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「公司股权转让协议书」企业注册办公场地怎么选择?
  • 作者:广州财税公司
  • 发表时间:2020-09-04
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1、“住所(经营场所)”栏应填写详尽位址,如“××市××区××路(街)××号××房间内”。

  2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、收据。产权人为因素的单位的加盖的单位盖章,产权人为因素第三人的由本人签字,同时提交由产权的单位收据或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。

  3、对使用下列未取得房屋部门颁发的有权有效地产权证明房屋从事经营管理娱乐活动的,除填写此表外,还应提交经区县府批准或授权的乡、街道办事处、部门或街巷代表处、村内常务委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》,以及由制造经营场所的使用人与娱乐活动提供人签署的不索取拆迁补偿金开销的保证书。

  (1)属于使用一个城市周边地区未取得规画、建设工程等政府机构批准建设工程的建筑;

  (2)已被区县府或有关机构列入拆迁范围内但未实施拆迁的建筑;

  (3)农村居民周边地区的建筑;

  (4)房屋产权证件上用作栏中空项或商住用作位置难以识别且规画未具体用作的建筑;

  (5)临时建设工程的商亭、摊点 公司股权转让协议书(不含邮局报刊亭、邻里便民菜站)。

  4、除上述情况外,使用下列房屋作为住所的,应当提交相应的住所证明。

  (1)自建房作为住所但仍未取得《房屋所 公司股权转让协议书有权证》的,可提交建设工程的单位出具的工程许可、建设工程许可复印件作为住所使用证明。

  (2)原属乡镇房屋总局职能部门公房作为住所,但因房屋总局机构调整难以再由其出具权属证明的,可由区县府具体的机构出具产权证明。

   公司股权转让协议书(3)使用国营企业仍未取得《房屋所有权证》的房地产作为住所,可由负责人该的单位的国有企业管理工作机构或其下级的单位出具产权证明。

  (4)使用园区(经济开发区)内仍未取得《房屋所有权证》的房地产作为住所,由所在区县府或其授权的机构出具房屋权属证件。

  (5)房屋提供商系经工商行政管理工作行政机关核定的具有出租房屋经营项目的,即业务范围含有“出租商业性办公用房”、“出租办公楼”、“出租商业性公共设施”等工程项目的,由该中小企业提交加盖盖章的执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

  (6)使用饭店、酒店(饭店)作为住所的,提交加盖盖章的饭店、酒店(饭店)的执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

  (7)使用八通线工程建设作为住所的,提交八通线行政事务部门审核表示同意的《使用八通线工程建设报税》以及消防机构表示同意使用的证件的复印件。

  (8)使用机关各直属单位的房屋作为住所的,由机关各直属单位的房屋管理工作机构出具房屋使用证明。

  (9)使用中华人民共和国国务院各部委的房屋作为住所的,由中华人民共和国国务院行政机关外交事务总局的房屋管理工作机构出具房屋使用证明。

  (10)使用机关隶属于中小企业的房屋作为住所的,由该中小企业的房屋管理工作机构出具房屋使用证明。

  (11)使用铁路线该系统的房屋作为住所的,由北京铁路局的房屋管理工作机构出具房屋权属证明。

  (12)使用的军队房地产作为住所的,提交加盖解放军地产总局专用章的“的军队地产租赁许可”复印件。

  (13)使用中、中学校的非授课办公用房作为住所的,由所在乡镇教委出具表示同意经营管理的看法。

  (14)经市商务局确认申请登记为邻里便民菜店的,由所在街巷代表处或邻里综合性中心等出具表示同意使用该娱乐活动作为住所从事经营管理的证明。

  (15)申请从 公司股权转让协议书事报纸批发亭经营管理的,按照海淀区《关于加强全区报纸批发亭建设工程的看法》的明确规定,由市政当局管委出具住所证明。

  (16)在早已注册的贵金属消费市场内设立中小企业或群体工商户,住所证明由消费市场公共服务政府机构出具,并提交加盖该消费市场公共服务政府机构盖章的执 公司股权转让协议书照复印件。

  5、捷睿财政将楼房内的房屋改变为事业单位办公用房作为该公司住所(经营场所)的,应当符合国家立法、规章、管理工作规范的明确规定,并按下述要求提交有关文档:

  (1)早已取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件;

  (2)购买的小区未取得《房屋所有权证》的,提交由购房人签字或购房的单位收据的购房合约复印件及加盖地产公司盖章的小区预购许可复印件;

  (3)租赁小区或公司以所开发的小区自用作为住所,仍未取得《房屋所有权证》的,可提交公司的房屋预购许可及执照的复印件;

  (4)取得《再就业优惠证》的下岗失业者工作人员以其租赁的公有住房作为住所的,应当提交公有住房租赁合约复印件,并由本人在“产权人签字”处签字,但该签字不具有证明产权归签字人所有的司职;以其购买的单位房改房作为经营管理住所的,应提交购买的单位房改房合约及购房单据的复印件。

  除提交上述文档外,捷睿财政提醒大家还应填写下页《住所(经营场所)名册》及《关于表示同意将住宅区改变为事业单位办公用房的证明》。

  楼房及楼房中层规画为用途的房屋不得从事休闲公共服务、舞蹈Entertainment、提供网络上网公共服务娱乐活动、制造原料和制造、经营管理危险性化学物质等涉及国家所安全性、存在相当严重安全性制造安全隐患、负面影响国民健康、污染环境、负面影响国民安居乐业安全性的制造经营管理娱乐活动。

  6、根据国土资源部等机构制定的《关于法规地产消费市场外商准入和管理工作的看法》的有关明确规定,不得使用国外政府机构和国外一个人购买的房屋作为住所(经营场所)从事经营管理娱乐活动。

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